運営とガバナンス
本サイト（公益基盤）は 株式会社サグブレイン が運営します。確認申請プレチェックは IFC（IFC2x3 / IFC4）に準拠し、法規・標準に基づく判定ルールを全会員へ同一条件で提供することで中立性を担保します。
株式会社サグブレイン
BIMSIA 会員。BIMSIA と連携して基盤を運営・提供
IFC（IFC2x3 / IFC4）
確認申請プレチェック（IFC：IFC2x3 / IFC4）
運営主体について（株式会社サグブレイン）
BIM Commons の運営を行う株式会社サグブレインは、BIMSIA の会員として、BIM Commons の運営にあたって BIMSIA と緊密に連携しています。
弊社は、BIM ライブラリ技術研究組合（以下、BLCJ）において、ライブラリシステムの運用を 5 年間にわたり受託してまいりました。この継続的な運用を通じて、ライブラリデータの収集・整備・品質管理に関する実務知見と、安定運用のノウハウを蓄積しています。
加えて弊社は、ライフサイエンス分野で 20 年以上にわたり B2B の商品マスタや受発注プラットフォームを開発・運用してきた実績を持っています。
情報セキュリティについては、ISO/IEC 27001（情報セキュリティマネジメントシステム：ISMS）の認証を登録しています（認証番号：MSA-IS-532）。お預かりするデータは、認証された管理体制のもとで取り扱います。
この実績と基盤の上に、BIMSIA との連携のもとで BIM Commons を提供できる体制を整えています。
参照する法規・標準
標準
確認申請プレチェックが参照する法規（対応範囲は順次拡充しています）
中立性の条件
標準・ルールの準拠
確認申請プレチェックは IFC（IFC2x3 / IFC4）に準拠し、判定ルールは法規・標準に基づき公益で整備します。運営事業者が恣意的に変更することはありません。
会員ポリシーの公開
会員の承認基準、公開 API の価格・クォータ等のポリシーを公開し、全会員へ同一条件で適用します。
同一条件提供
公益データ（標準ルール・判定基準）は全会員へ同一条件で提供され、特定事業者が先取り・優遇されないことを技術・運用で担保します。
透明性
運営主体の明示、ルール・会員規約の公開、操作の監査ログにより、運営の中立性を検証可能にします。
技術的な担保
- 同一 API 原則：運営事業者のサービスを含め、すべての利用者が会員と同一の公開 API のみを通じてアクセスします。特権的な内部経路はありません。
- 内部バックドアの不在：利用者のシステムが本基盤のデータへ直接アクセスせず、必ず公開 API を経由することを、CI（自動チェック）で機械的に担保しています。
- 公益データの隔離：公益データは独立スキーマに隔離し、全会員に同一条件で提供します。
著作権・データの帰属
プレチェックのルール・診断ロジック
確認申請プレチェックの判定ルール・診断ロジックは運営（株式会社サグブレイン）に帰属します。
アップロードした IFC・プレチェック結果
利用者に帰属します。BIM Commons はアップロードされた IFC を保持しません。
免責事項
- 確認申請プレチェックは、設計データ（IFC）の品質と法規適合の「事前確認を補助」するものであり、建築基準法その他の法令への完全な適合を保証するものではありません。
- 参照する法規・標準は順次拡充しており、現時点ですべての規定・条文を網羅していません。判定結果（合格／要協議／不適合）は参考情報です。
- 法適合性の最終判断および確認申請は、関係法令ならびに所管行政庁・指定確認検査機関の審査によります。利用者（設計者・事業者）の責任においてご確認ください。
- 本サービスの利用または判定結果に起因して生じたいかなる損害についても、運営事業者は責任を負いません。